Зарубежные инвесторы сокращают объемы инвестиций в коммерческую недвижимость в России

image

Рост иностранных капиталовложений в коммерческую недвижимость в Европе бьет все рекорды, а вот Россия оказалась в аутсайдерах.

Зарубежные инвесторы сокращают объемы инвестиций в коммерческую недвижимость в России, предпочитая вкладывать средства в европейские рынки.

По результатам исследования европейских рынков коммерческой недвижимости, проведенного компанией Knight Frank, за первое полугодие текущего года сумма инвестиций в недвижимое имущество в Европе составила 39,4 млрд евро, что на 35,4% больше прошлогоднего результата.

Специалисты компании прогнозируют, что в 2014 году объем капиталовложений в европейскую недвижимость будет не меньшим, чем в 2013 году. Самый высокий годовой прирост иностранных инвестиций был зафиксирован в Восточной Европе, в частности, Румынии (257,5%) и Чехии (137%).

В свою очередь, на рынках Западной Европы наблюдается меньшая динамика роста, однако по объемам инвестиционных вложений они по-прежнему остаются на лидирующих позициях. Больше всего капиталовложений в коммерческую недвижимость зафиксировано в Великобритании, на втором месте оказалась Германия, а замыкает тройку лидеров Франция.

Кроме того, инвесторы стали проявлять больше интереса и в рынках коммерческой недвижимости периферийных стран еврозоны. Например, в Ирландии и Испании прирост инвестиционных средств составил 80% и 79,8% соответственно.

Рост инвестиционной активности в компании Knight Frank объясняют привлекательными для капиталовкладчиков экономическими перспективами - в этом и следующем году еврозону, по данным экспертов, ожидает рекордный рост ВВП.

Вместе с тем, за прошедший год Россия продемонстрировала отрицательную динамику инвестиционной активности, оказавшись, тем самым в аутсайдерах. По сравнению с первым полугодием 2013 года объемы инвестиций в российский рынок коммерческой недвижимости сократились на 70%.

comments powered by Disqus