Общественные новости

Для незастроенных земель введут повышенный налог

image

Это должно стимулировать собственников использовать землю, а если дома уже построены — регистрировать их в Росреестре.

Минэкономразвития России внесло предложение поднять ставку земельного налога для владельцев участков, которые простаивают без совершения на них строительства. Так, считают в правительстве, собственники будут более мотивированы использовать землю для строительства домов. Следовательно, возведенные на участке дома должны быть зарегистрированными в Росреестре.

Документ, разрабатываемый ведомством, будет варьировать ставки налога в зависимости от срока использования земельного участка под жилищное строительство. Налог будет установлен с момента предоставления документа о строительстве жилища, а также наличия госрегистрации права на постройку.

Напомним, что согласно ст.396 Налогового кодекса РФ, владелец земельного участка после приобретения участка в первые три года выплачивает земельный налог по ставке 0,3%. Если на протяжении трех лет регистрируются права собственности на уже построенное здание, половина от уже выплаченной суммы возвращается или зачитывается как излишне уплаченная. В случае, если этого не случается, с третьего года ставка вырастает до 1,2%.

В свою очередь, Минэкономразвития предлагает ужесточить меры по ставке с незастроенных земель, повысив ставку налога для неиспользованных участков. Предполагается, что через два года — ставка должна подняться в два раза, через четыре года — в четыре раза, через шесть лет — в шесть раз.
comments powered by Disqus