Рынок

Стоимость аренды недвижимости в США за год возросла на 6,7%

В июне итого года больше всего выросла стоимость аренды пятикомнатных квартир и студий – на 12% и 14,3% соответственно в годовом исчислении. Владельцев недвижимости так воодушевил высокий спрос, что они не только увеличивали цены, но и ставили арендаторам дополнительные условия, как утверждают аналитики.

Такие выводы сделали специалисты американского интернет-портала HotPads, посвящённого недвижимости. Эти выводы основаны на анализе более чем полумиллиона объявлений об аренде жилой недвижимости в США. Предполагается, что резкие скачки цен в отдельных сегментах недвижимости вызваны дисбалансом спроса и предложения. Ведь пятикомнатных квартир и студий меньше всего на рынке, по сравнению с жильём других видов. В то же время спрос на них весьма высок, как сообщает The street.

Повышение спроса в США на съёмные квартиры и дома привело не только к росту цен на аренду недвижимости, но и к увеличению конкуренции между нанимателями. Как говорят аналитики, для съёма подходящего жилья в США арендаторам всё чаще приходится соглашаться на дополнительные условия аренды, например, на внесение большого предварительного платежа. С такими же проблемами сталкиваются арендаторы и в других крупных городах мира, в том числе и в нашей стране. Помочь в этом случае может аренда квартир посуточно в Москве.

В США число арендаторов значительно увеличилось за последние несколько лет. Как сообщает Census Bureau, по данным на начало 2011 года в собственных домах проживало 66% американцев. Ещё шесть лет назад этот показатель составлял рекордных 69,1%. По мнению аналитиков, рост числа арендаторов в США связан с тем, что многим владельцам домов пришлось расстаться со своей недвижимостью из-за невозможности платить по ипотеке. Также стало сложнее брать кредиты на покупку жилой недвижимости.


comments powered by Disqus